近期，杭州市浙工新村，一个拥有13幢危旧楼房和548户居民的老小区，因居民自发集资进行整体更新而引起关注。业主们自愿出资每户100万元，共筹得4.7亿元自筹资金。该小区的改造费用为每平方米1350元，重建后的二手房成交均价达到3.8万元/平方米。
浙工新村，位于浙江工业大学朝晖校区附近，原为浙江工业大学教工宿舍。由于部分房屋在2014年前被鉴定为C级危房，居民决定自主进行更新。整个小区的更新费用约为5.3亿元，业主自筹资金占据了4.7亿元，其余由政府部门解决，以实现收支平衡。
业主承担的改造费用为每平方米1350元，改造后保证原地置换的房屋套内面积不小于原房屋面积。政府还提供临时租房补贴，按照63元/平方米的标准发放，每户每月不低于3000元，先行预付12个月，之后每次发放6个月。
业主们在改造过程中可选择扩充面积，根据政策，扩充面积的价格为每平方米34520元。改造后的房屋提供了多种户型供业主选择，而增加的面积主要来自新的建筑方案中的层数增加、面积增加、楼栋减少等设计。目前，改造工地已经开始施工，涉及拆除、桩基、吊车等多项工程。
业主表示，虽然整个过程充满了困难，但大部分居民最终都同意了更新方案。此次更新实现了政府引导、居民出资、市场参与的多元化更新推进模式，为老旧小区的改造提供了一个重要范例。这一模式的成功是否能在其他地区推广仍需观察，但杭州市政府已表示将推广浙工新村的有机更新做法，并总结老旧小区改造的经验做法。
